Оставить заявку:
Продажа и аренда квартир, домов в Пушкино от Агентства МИЭЛЬ
Хочу купить:
13 декабря 2019
Недвижимость в Пушкинском районе:
Квартира в новостройке с отделкой или без: что выгоднее?
Квартира в новостройке с чистовой отделкой обходится дороже, но многие покупатели готовы на дополнительные расходы для того, чтобы получить возможность сразу же переехать в новое жилье и не заниматься ремонтом самостоятельно.
Есть и другая категория людей, которые хотят провести ремонтные работы самостоятельно и получить жилье, полностью удовлетворяющее их запросы. Какой из этих вариантов выбрать? Помочь с ответом на этот вопрос поможет наша статья.
Квартиры с чистовой отделкой
Опыт специалистов агентства недвижимости МИЭЛЬ в Пушкино позволяет сделать вывод, что примерно каждый пятый покупатель квартиры в новостройке отдает предпочтение варианту с чистовой отделкой. Как правило, этот выбор делают те, кто ориентируется на жилье эконом класса.
Стандартный дизайн и недорогие отделочные материалы не могут удовлетворить запросы состоятельных покупателей. Но в Европе такая практика существует уже давно. Более того, во многих странах элитные квартиры сдаются не только с ремонтом «под ключ», но и с полной меблировкой. Наши эксперты считают, что в РФ такая практика может иметь место только через семь лет.
Сегодня же основную массу покупателей квартир с ремонтом составляют те, кто приобретают жилье в новостройках по ипотеке. Они понимают, что собрать средства на ремонт будет очень сложно, а при оформлении квартиры с ремонтом в кредит разница в выплатах по ипотеке будет совсем незначительна.
Преимущества покупки жилья с ремонтом:
• Покупатель сразу же после ввода дома в эксплуатацию может въехать в новую квартиру.
• Отделка жилья от застройщика стоит намного дешевле.
• При оформлении ипотеки на квартиру с отделкой, стоимость ремонта включается в цену жилья, а, следовательно, покупатель не будет озадачен вопросом, где найти дополнительные средства.
• После переезда в новый дом, который сдан с чистовой отделкой, жильцы не будут несколько лет страдать от шума и строительной пыли.
Минусы покупки квартиры в новостройке с отделочными работами:
• Очень часто качественный уровень отделки не соответствует заявленным стандартам.
• Покупатель квартиры не контролирует ход ремонтных работ и качество, применяемых материалов.
• Небольшой выбор вариантов дизайна помещений.
• Ограниченный выбор дизайна интерьеров и отсутствие уникальности жилища.
• Готовый дизайн интерьера очень трудно изменить под свои предпочтения.
Преимущества покупки жилья без отделки:
• В процессе ремонта квартиры, которая сдана с черновой отделкой, можно реализовать самые нестандартные варианты дизайна.
• Появляется возможность для удобной перепланировки жилплощади.
Недостатки квартир в новостройке без отделки:
• Самостоятельный ремонт жилища может занимать от полугода до нескольких лет.
• Контроль за ходом работ, закупка и доставка материалов для ремонта занимают практически все свободное время.
