Сопровождение продажи квартиры

ПРОДАВЦАМ

Ваша квартира готова к продаже и найден покупатель? Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.

1. Переговоры с покупателем

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

• условия продажи квартиры;
• сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
• проведение взаиморасчетов;
• подписание договора и подача его на государственную регистрацию.

2. Аванс

• сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
• сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.

3. Сбор необходимых документов

Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора купли-продажи квартиры.

^*Документы сегодняшнего дня:

• права собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие планировку квартиры;
• разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.

^*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.).

4. Проект договора

• подготовка проекта договора купли-продажи квартиры;
• согласование договора с покупателем квартиры.

Сопровождение сделки продажи квартиры в 2016 г.

5. Организация и проведение сделки

• выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов;
• подписание договора продажи квартиры;
• сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

• сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
• проверка отсутствия ошибок в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛА УСЛУГА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 580-6969

Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ» Офис «В Пушкино»?

Юридическое сопровождение продажи квартиры

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».

Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:

«разъезд» — квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир;

«цепочка» — в сделке участвует большое количество квартир;

«ипотека» — квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования;

«залог» — приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом;

«город-загород» — продается квартира и одновременно приобретается загородный объект;

«субсидии» — квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий;

«обмен на новостройку» — производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.

Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для Вас!

Сопровождение и помощь в продаже квартиры в 2016 году

Сопровождение купли-продажи квартиры − необходимая услуга для тех, кто по какой-либо причине решил расстаться с собственной недвижимостью. Правильно и быстро подготовить все необходимые документы, а также оформить и зарегистрировать договор купли-продажи − достаточно сложная задача. Наибольшие трудности, как правило, испытывают те, кто впервые оказывается в роли продавца.

Наши специалисты не рекомендуют брать на себя всю ответственность при продаже такого дорогостоящего объекта как квартира. Если Вы не уверены в том, что сможете провести сделку самостоятельно, обратитесь к профессионалам.

Безопасная продажа квартиры просто и быстро

В настоящее время сопровождение сделки купли-продажи квартиры − услуга, которая подразумевает максимальную ответственность специалиста. Если Вы обратитесь к нашим профессионалам за помощью в заключении сделки, то можете рассчитывать на то, что получите целый комплекс услуг.

Мы занимаемся:
• проверкой всех возможных рисков;
• сбором и подготовкой необходимых для регистрации сделки документов;
• сопровождением клиента в регистрационной службе.

Заказав услуги нашего специалиста, Вы можете быть уверены: профессиональное сопровождение продажи квартиры поможет Вам сэкономить время, и избежать множества возможных проблем. Наши специалисты первые узнают о том, если имеются какие-то законные препятствия для продажи вашей жилплощади. А также расскажут о том, как можно избежать больших затрат на уплату налогов, помогут правильно составить договор, чтобы в дальнейшем защитить собственные права.

Профессиональная помощь для продавцов недвижимости

Таким образом, для того, чтобы получить стопроцентные гарантии безопасной купли-продажи недвижимости, воспользуйтесь услугами профессионалов по сопровождению сделки. Продажа квартиры перестанет быть для Вас настоящей головной болью!

Профессиональное юридическое сопровождение купли-продажи квартиры особенно необходимо в том случае, если есть сопутствующие осложняющие факторы. К примеру, если Вы желаете продать недвижимость, находящуюся в залоге у банка. Не меньше вопросов возникает у тех, кто после продажи собственности должен уплатить большую сумму государству в качестве налога. Продажа недвижимости в том случае, если доля принадлежит другому собственнику − еще один осложняющий сделку фактор.