Оставить заявку:

Бесплатная консультация Подбор квартиры Обратный звонок
Ипотека в Пушкино
Почему мы?
Акции по покупке недвижимости в Пушкино
Справочная информация по недвижимости

Продажа и аренда квартир, домов в Пушкино от Агентства МИЭЛЬ

Хочу купить:



отзывы о нас

30 ноября 2016

Большое спасибо Отырба Олесе Гурамовне, за прекрасное сотрудничество в продаже моего дома, очень быстро и качественно была совершена сделка, ...

Как снизить риски, если жильё продается по доверенности

27 июня 2018

Бывают случаи продажи недвижимости по фальшивой доверенности и продажи квартир недееспособных людей. По решению суда обманутые покупатели теряют деньги и приобретенную жилплощадь.

Не торопитесь заключить договор купли-продажи, если квартиру или дом продаёт не собственник, а его представитель. Примите меры, чтобы не стать жертвой мошенников.

Что надо сделать покупателю жилья для снижения рисков:

  • Поговорите с продавцом или риэлтором, попросите  контакты владельца жилья.
  • Назначьте встречу собственнику или поговорите по  скайпу, чтобы узнать причину продажи жилья и причину оформления доверенности для заключения сделки.
  • Убедитесь в  дееспособности владельца  жилья (обратите внимание, внятная ли речь, помнит ли информацию о своей квартире, адекватные ли ответы на вопросы).
  • Расспросите соседей  о хозяевах, жильцах квартиры.
  • Оформите титульную страховку. 

Сотрудник страховой компании обязан проверить юридическую чистоту объекта. Имея титульный страховой полис, можно рассчитывать на компенсацию в случае аннулирования сделки.

Проявите особую бдительность, если на продажу выставлено жильё пожилого одинокого человека. Также вас должна насторожить низкая цена (гораздо меньше рыночной стоимости объекта).

ВАЖНО: Доверенность может быть отозвана в любой день, а покупателю могут не сообщить об этом. Сделку, заключенную после отзыва доверенности, суд признает недействительной.

Опытный юрист «МИЭЛЬ» проверит подлинность доверенности от владельца жилья, проведёт юридическую экспертизу продаваемого объекта, а также проконтролирует основные этапы сделки. Это позволит успокоить покупателя и значительно снизить риски.