Оставить заявку:

Бесплатная консультация Подбор квартиры Обратный звонок
Ипотека в Пушкино
Почему мы?
Акции по покупке недвижимости в Пушкино
Справочная информация по недвижимости

Продажа и аренда квартир, домов в Пушкино от Агентства МИЭЛЬ

Хочу купить:



отзывы о нас

21 июня 2019

Выражаю огромную благодарность Миэль Пушкино. Отдельное огромное спасибо Отырба Аксане Гурамовне за ее работу. Очень грамотный специалист, ...

Снижение средней стоимости найма квартир происходит во всех сегментах

15 апреля 2015

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в первом весеннем месяце спрос на квартиры продолжил расти и за месяц увеличился на 8,5% (по сравнению с февралем). Предложение квартир также выросло на 11,4% за аналогичный период. Во всех сегментах происходит существенное снижение средней стоимости найма квартир – от 2% до 25%. При этом трехкомнатные квартиры  бизнес-класса показали прирост средней цены на 15%. 

В марте наблюдалось существенное снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий, по сравнению с февралем 2015 г.:

  • однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего – на 8,7%;
  • двухкомнатные снизились в средней стоимости найма на 3,3%;
  • трехкомнатные скорректировались вниз на 2,1%.

Наибольшие изменения в стоимости найма однокомнатных квартир экономкласса произошли в ВАО (снижение в марте по отношению к февралю составило 10,2%, за 12 месяцев – на 5%); в САО (снижение в марте по отношению к февралю на 9,4%, за 12 месяцев – на 5,5%); в ЦАО (снижение в марте по отношению к февралю на 6,8%, за 12 месяцев – на 7,5%).

Наибольшие изменения в стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошли в ЮЗАО (падение к февралю составило 5,2%) и ЗАО (падение к февралю –4,5%). Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир экономкласса произошли в ЦАО (минус 11,4% к стоимости февраля) и ЮВАО (плюс 3,7% к стоимости февраля).

Арендная стоимость квартир бизнес-класса, кроме трехкомнатных, в марте также снизилась, причем довольно существенно. Изменение средней стоимости найма по итогам марта по отношению к февралю составило:

  • однокомнатные квартиры – минус 27,05%;
  • двухкомнатные – минус 11,36%
  • трехкомнатные – плюс 15%
  • многокомнатные – минус 5,34%.

Максимальное предложение квартир в аренду в марте пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (37,2% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл. в месяц (23,03%). В ценовом диапазоне от 750 до 1 000 долл. в месяц предлагалось 12,99% двухкомнатных квартир и 4,33% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл. в месяц – 6,35%.

Максимальным спросом в марте 2015 года пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (48,98%). Спрос на двухкомнатные квартиры указанного ценового диапазона составил 19,46%. В диапазоне от 750 до 1 000 долл. наибольший спрос пришелся на двухкомнатные квартиры (6,6%). Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. – 4,99%.

Ценовой диапазон

Максимальное предложение квартир в марте 2015 года пришлось на ценовой диапазон до 750 долл. в месяц (66,25%). Квартир стоимостью от 750 до 1 000 долл. предлагалось 20,94%, стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц – 11,95% от общего предложения.

Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (70,14%). Спрос на квартиры от 750 до 1 000 долл. в месяц составил 15,06%, на квартиры от 1 000 до 3 000 долл. в месяц – 13,79%.

Количество комнат

Больше всего в структуре предложения в марте было представлено однокомнатных квартир – 45,92%. На втором месте – предложение двухкомнатных квартир (38,58%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир – 1,91% от общего предложения.

Наиболее востребованными были однокомнатные квартиры (57,36% от общего спроса). Спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,13%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 2,12% от общего спроса», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»:

Местоположение

В ценовом диапазоне до 750 долл. в месяц больше всего квартир в марте предлагалось в ЮАО (11,17%), ЮВАО (10,14%) и ЗАО (8,66%). Квартир, стоимостью от 750 до 1 000 долл. в месяц максимально было представлено в ЗАО (3,74%), стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц – в ЦАО (3,74%).

Максимальное предложение квартир экономкласса в марте было представлено в ЮАО (16,45%), ЗАО (15,04%) и ЮВАО (14,57%); бизнес-класса – в ЦАО (23,94%) и ЗАО (17,58%). Меньше всего квартир бизнес-класса – в ЮЗАО (5,15%).

Архив