Сопровождение покупки квартиры

ПОКУПАТЕЛЯМ

Вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.

1. Переговоры с собственником квартиры

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

• условия покупки квартиры;
• сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
• проведение взаиморасчетов;
• подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию.

2. Внесение аванса за квартиру

• сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
• сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги.

3. Проверка квартиры

проверка документов сегодняшнего дня:

• законность права собственности на квартиру и условий продажи;
• соответствие планировки квартиры документам;
• проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
• проверка документов, связанных с регистрацией и проживанием детей (разрешение органов опеки и попечительства).

4. Проект договора купли продажи квартиры

• подготовка проекта договора купли-продажи квартиры;
• согласование договора с продавцом квартиры.

5. Организация и проведение сделки покупки квартиры

• выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов;
• подписание договора купли квартиры;
• сопровождение при подаче договора приобретения квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

• сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
• проверка отсутствия ошибок в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛА УСЛУГА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 580-6969

Почему нужно обратиться в «МИЭЛЬ» Офис «В Пушкино»?

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка».

Вам предстоит сложная сделка? В «МИЭЛЬ» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:

«разъезд» — квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир;

«цепочка» — в сделке участвует большое количество квартир;

«ипотека» — квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования;

«залог» — приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом;

«город-загород» — продается квартира и одновременно приобретается загородный объект;

«субсидии» — квартира приобретается с использованием средств материнского капитала или жилищных субсидий;

«обмен на новостройку» — производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.

Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для Вас!

Сопровождение сделок и помощь в покупке квартиры

Большинство граждан, решивших приобрести недвижимость, нуждаются в услугах по сопровождению покупки квартиры. Это связано с тем, что современный рынок таит множество подводных камней. Учесть все риски при оформлении договора купли-продажи может только опытный специалист, в портфолио которого − большое количество сделок. Не стоит самостоятельно оформлять документы и отдавать собственные денежные средства продавцу, если Вы не уверены в том, что все сделаете правильно.

Быстрое и экономичное решение квартирного вопроса

Вы уже нашли подходящий вариант, который решит наболевший квартирный вопрос, но не знаете с чего начать сбор документов? Сомневаетесь в том, какие бумаги должны потребовать у продавца в первую очередь? Если у Вас возникает множество вопросов по поводу правильного проведения сделки и оформления жилья в собственность, то обратитесь к нашим специалистам, которые готовы оказать комплекс услуг по сопровождению покупки квартиры. Цена на услуги наших профессионалов зависит от нескольких факторов: сложности процедуры, стоимости договора, общего объема оказанной помощи. Обратите внимание на то, что существует целый ряд факторов, значительно усложняющих юридическое сопровождение покупки квартиры. Среди таких моментов:

• • приобретение недвижимости, которая находится в залоге у банка;
• • покупка квартиры с использованием ипотеки;
• • приобретение доли в квартире или доме.

Гарантия безопасной покупки!

Сопровождение сделки покупки квартиры − стопроцентная гарантия законного оформления недвижимости в собственность. Как правило, приобретение любого объекта недвижимости требует больших временных затрат. Однако пренебрежение дополнительными проверками и сбором документов может повлечь за собой большое количество проблем. Если Вы не обладаете достаточными временными ресурсами, то обратитесь к нашим специалистам, которые возьмут все заботы на себя.

• Совместно с юристом проверят все документов собственника.
• Произведут проверку людей, имеющих право собственности на приобретаемую жилплощадь.
• Подготовят проект договора, который будет согласован с продавцом.
• Помогут зарегистрировать договор и произвести расчеты.

Телефонная консультация по поводу услуг по сопровождению сделки покупки квартиры (цена на услугу согласовывается после обращения клиента) совершенно бесплатна.