Оставить заявку:

Бесплатная консультация Подбор квартиры Обратный звонок
Ипотека в Пушкино
Почему мы?
Акции по покупке недвижимости в Пушкино
Справочная информация по недвижимости

Продажа и аренда квартир, домов в Пушкино от Агентства МИЭЛЬ

Хочу купить:



отзывы о нас

16 марта 2017

Пользовались услугами Олеси Никитиной! Сказать что она сделала свое дело хорошо, это ничего не сказать. С момента как мы начали работать и до ...

Обмен квартир

Если Вы хотите обменять квартиру или разъехаться

  • Вы получите максимальную рыночную цену от продажи квартиры
  • Вы выберете для себя наиболее подходящий Вам вариант другой квартиры

 

Отлаженная система одновременной продажи Вашей квартиры и покупки необходимого Вам жилья, позволит Вам, без существенных затраты времени, оптимально подобрать лучшее из множества предложенных вариантов. Нами определен перечень действий, позволяющий минимизировать уровень рисков от первого обращения и до полного завершения всех этапов сделок.

Будет определена продажная стоимость Вашей квартиры, исходя из рыночной ситуации и разработана схема продажи, отвечающая Вашим интересам. Выявление всех конкурентных преимуществ, продаваемой квартиры, позволит наиболее эффективно информировать об этих преимуществах потенциальных покупателей. Проведется экспертная оценка приобретаемой Вами квартиры перед её просмотром. Обязательно будет сделана полная юридическая проверка квартиры с момента возникновения первого права собственности.

Воспользовавшись услугами Компании «Миэль в Пушкино», Вы получаете индивидуальное обслуживание по всем сделкам и операциям с недвижимостью, финансовую выгоду и снятие правовых и потребительских рисков в будущем.

Обмен квартир в Москве и Подмосковье

Обмен квартир, приватизированных комнат или частных домов в 90% случаев оформляется при помощи сделок купли-продажи. Если вы хотите обменять квартиру в Москве или Подмосковье, чтобы получить жилье меньшей площади с доплатой или, наоборот, улучшить условия проживания — воспользуйтесь услугами опытных сотрудников.

Заключая подобные сделки, мы накопили значительный опыт и сформировали большую информационную базу данных для обмена квартир в Москве и Подмосковье. Учитывая ваши пожелания и проведя анализ рыночной ситуации, наши специалисты посоветуют Вам, как правильно обменять квартиру на другую жилплощадь без риска и с наибольшей выгодой.

Существует несколько способов обменять квартиру, каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

 

Договор обмена квартир

Прямая сделка с заключением договора обмена квартир:

Для того чтобы совершить обмен квартирами напрямую, можно подобрать оптимальный вариант и заключить договор мены. Прямой договор обмена квартир — единственный законный способ обменять квартиру в Москве или Подмосковье, которая не приватизирована. Эта схема — одна из самых простых и безопасных в области сделок с недвижимостью: обмен квартир происходит без привлечения денежных средств.

Главный недостаток сделки на основании договора обмена квартир, особенно если проводить ее самостоятельно — это сложность подбора хорошего варианта. Может пройти много времени, пока кто-то откликнется на объявление об обмене квартиры — на равноценную, или с доплатой.

Кроме того, самостоятельный обмен приватизированных квартир напрямую может оказаться невыгодным из-за субъективной оценки недвижимости. Меняя квартиры, участники сделки учитывают, как правило, метраж и количество комнат — но забывают о еще немаловажных вещах, таких как инфраструктура, ценность района, двор. Наши специалисты делают на это большой акцент.

 

Сделка обмена квартир

Обмен квартир в Москве и Подмосковье через сделку купли-продажи

Обмен приватизированных квартир можно осуществить не только по прямому договору обмена квартирами, но и через сделку купли-продажи. Например, вас интересует обмен квартиры в Москве на жилье такой же площади в Подмосковье. При этом вы хотите получить наличными разницу в стоимости московской и подмосковной недвижимости.

Вместо того чтобы размещать объявление «меняю квартиру с доплатой» вы можете обратиться в наше агентство, и ваш менеджер будет одновременно искать покупателей для вашего московского жилья, и продавцов недвижимости в Подмосковье. Обмен квартиры при этом произойдет с учетом ее рыночной стоимости и позволит вам получить адекватную доплату. Кроме того, на рынке недвижимости многие заинтересованы в покупке или продаже, и значительно меньше тех людей, кто хочет совершить обмен квартирами, а это значит, что у вас будет больше вариантов для выбора.

Помощь при обмене квартир

Поиск вариантов, подготовку и сопровождение сделки наши риэлторы возьмут на себя. Помощь профессионалов необходима еще и для проверки юридической чистоты недвижимости и оценки ее стоимости. Только квалифицированная поддержка позволит вам правильно обменять свою квартиру на другую недвижимость, получив при этом защиту финансовых интересов, а также гарантию законности и юридической чистоты сделки.

Решив доверить продажу и обмен квартиры нашим опытным риэлторам, вы быстро найдете оптимальный вариант, заключите сделку без риска, с выгодой и с соблюдением своих интересов!